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万丰海岸城瀚府形式位于宝安区沙井街谈南环路与宝安通衢交织处，是一个集营业、住宅、产业、甲级写字楼、高端旅店、学校阐发注解、文化安静、交通关节、生态公园于一体的超大型城市空洞体形式。形式占大地积10222.99平素米，建筑面积60800平素米，共有6栋高层和1栋幼儿园，总户数为896户。

万丰区域合座沟通建筑面积超500万㎡，是集营业、住宅、产业、甲级写字楼、高端旅店、学校阐发注解、文化安静、交通关节、生态公园于一体的超大型城市空洞体形式，打造深圳西部中心全业态、全功能的海外一流宜产、宜居、宜商中枢区。

基本信息

【斥地商】深圳市海岸新城投资有限公司

【形式地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占大地积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业贬责集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m傍边

【交楼时刻】25年底之前

【托福尺度】毛坯送简装（据了解：内扶持实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【均价】预测5.75w

【卖点】相近配套熟悉、学位好laosege

万丰区域城市更新形式总体沟通

【2平素米公里万丰城区沟通焕新西部中心中枢模样】

万丰区域城市更新项自总占大地积约2平素公里，由世界上最大的建筑设想公司之一的好意思国CRTKL公司本部进行设想，形式是落实区级紧要智商，打造新桥新中心的中枢区域。

【海岸科技城平素公里级产业超链体】

万丰形式打造海岸科技城产业形式，以高品性的产业园区和新营业形态，导入计策性新兴产业，聚焦“新一代信息技艺/先进制造/互联网”三大主导产业，股东区域产业收场逾越式升级。

【纳百万精英东谈主才，翻新高规格东谈主产品性】

约500万㎡的万丰形式以先行耕作市政配套，好意思化市政谈路、打造优质的社区公园、学校、营业配套，进步区域合座价值，斥地一流的住宅空间，进步宜产品性，成为精深的东谈主才容纳器。

【双中心营业，打造深圳西部超等营业中心】

万丰形式A、B区沟通营业总建面超约66万㎡，往常将成为西部最具代表性的营业中心。

★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、前卫文娱、极品超市等业态沟通；

★B区特质营业集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮营业区（已动工），沟通业态以高端经管、极品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；洞开式街区营业（沟通总建面超35万㎡）；

往常将形成西部中心中枢商圈，进步城市群众配套，劳动大湾区东谈主居生存、商务、安静。

【串联城市群众空间及生态绿地，打造万丰十公里生态绿谷】

以新桥市民广场、大钟山，石岩渠、万丰水库。立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架，打造“线性公园”+“节点公园”群众洞开空间体系，形成10公里生态绿环创造了片区住户千般化的居住休憩生存形势。

【海外团队归并出品镌刻海岸高度】

PART2/配套篇

万丰海岸城形式配套先容

【二层连廊，安全表露、高效鸠合各业态，打造洞开搪塞空间】

以南山海岸城的成效斥地教训和特质耕作模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，打造“社区-营业-绿色-体验”新期间的生存形势城区联通，区域互通，东谈主车分流，进步城市截止和肤浅往常业主出行生存。

【三重立体园林体系，创造海岸特质齐市文化范围】

由海岸公园、大钟猴子园、架空层公园，形树立体生态体系，有群众社区疏导安静空间和私享静谧空间。

家楼下享有约4万㎡海岸公园安静空间，公园设有400米跑谈、儿童游乐场、健身器材区、下千里式花坛、戏水景不雅等，舒服全家东谈主户外文娱安静、健康生存。

【约20万㎡万丰海岸城购物中心翻新片区海外化购物生存】

万丰海岸城购物中心将行动南山海岸城购物中心的升级版，和前卫缤纷的营业文化，往常将成为西部最具代表性的营业中心，打造西部营业文化中心。

宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，收场社区内高品性生存购物

【深圳番邦语学校宝安学校】

海岸集团代建的深圳番邦语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。

学校领有102个班级，4740个学位，是现在深圳限度最大的九年一贯制学校。

PART3/品性篇

【万丰海岸城瀚府二期】

【豪宅尺度外立面永恒弥新】

豪宅的立面之好意思，瀚府立面打造升级，材质主要为石材(裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合搭配一般在南山福田豪宅形式才多有使用，如深圳湾悦府。

【户田芳树海外群众设想田地园林】

瀚府形式打造日式园林景不雅，打发有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各样枯山水小景，游乐、休憩、远看平台步入园林之中，形成一种私有的移步奇观的不雅赏动线，丰富业主往常的生存。

【设想与用材记忆的群众空间】

公区大堂由闻明设想团队打造，建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府尺度，无数诓骗大理石，联结金属、树木和四时光影，巧用光阴和虚实，构建富余禅意和巧念念的生存细节。

【毛坯送简装托福】

室内扶持实木复合地板、三星智能门锁等高品性家装，舒服业主品性生存所需。

万丰形式A、B区沟通营业总建面超66万㎡，勉力于于打形成为西部最具代表性的营业中心。行动海岸集团继南山海岸城、无锡海岸城的寰宇第三座、深圳第二座“海岸城”，将再次以超大体量+城市平台超等鸠合，翻新深圳西部营业模样。

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