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万丰海岸城瀚府面容位于宝安区沙井街谈南环路与宝安正途交织处，是一个集生意、住宅、产业、甲级写字楼、高端旅社、学校讲解、文化恬逸、交通重要、生态公园于一体的超大型城市详尽体面容。面容占大地积10222.99普通米，建筑面积60800普通米，共有6栋高层和1栋幼儿园，总户数为896户。

万丰区域举座霸术建筑面积超500万㎡，是集生意、住宅、产业、甲级写字楼、高端旅社、学校讲解、文化恬逸、交通重要、生态公园于一体的超大型城市详尽体面容，打造深圳西部中心全业态、全功能的海外一流宜产、宜居、宜商中枢区。

基本信息

【开导商】深圳市海岸新城投资有限公司

【面容地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占大地积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业惩处集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时期】25年底之前

【录用范例】毛坯送简装（据了解：内援手实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【均价】展望5.75w

【卖点】相近配套教训、学位好

万丰区域城市更新面容总体霸术

【2普通米公里万丰城区霸术焕新西部中心中枢面容】

万丰区域城市更新项自总占大地积约2普通公里，由世界上最大的建筑盘算公司之一的好意思国CRTKL公司本部进行盘算，面容是落实区级紧要步调，打造新桥新中心的中枢区域。

【海岸科技城普通公里级产业超链体】

万丰面容打造海岸科技城产业面容，以高品性的产业园区和新生意形态，导入策略性新兴产业，聚焦“新一代信息手艺/先进制造/互联网”三大主导产业，激动区域产业兑现逾越式升级。

【纳百万精英东谈主才，改换高规格东谈主产品性】

约500万㎡的万丰面容以先行缔造市政配套，好意思化市政谈路、打造优质的社区公园、学校、生意配套，进步区域举座价值，开导一流的住宅空间，进步宜产品性，成为广博的东谈主才容纳器。

【双中心生意，打造深圳西部超等生意中心】

万丰面容A、B区霸术生意总建面超约66万㎡，改日将成为西部最具代表性的生意中心。

★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、前锋文娱、杰作超市等业态霸术；

★B区特质生意集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮生意区（已动工），霸术业态以高端管制、杰作私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；通达式街区生意（霸术总建面超35万㎡）；

改日将形成西部中心中枢商圈，进步城市大家配套，事业大湾区东谈主居糊口、商务、恬逸。

【串联城市大家空间及生态绿地，打造万丰十公里生态绿谷】

以新桥市民广场、大钟山，石岩渠、万丰水库。立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架，打造“线性公园”+“节点公园”大家通达空间体系，形成10公里生态绿环创造了片区住户各种化的居住休憩糊口样子。

【海外团队积存出品镌刻海岸高度】

PART2/配套篇

万丰海岸城面容配套先容

【二层连廊，安全邃晓、高效趋奉各业态，打造通达酬酢空间】

以南山海岸城的告捷开导教化和特质缔造模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，打造“社区-生意-绿色-体验”新期间的糊口样子城区联通，区域互通，东谈主车分流，进步城市效果和便捷改日业主出行糊口。

【三重立体园林体系，创造海岸特质齐市文化规模】

由海岸公园、大钟猴子园、架空层公园，形成立体生态体系，有大家社区疏浚恬逸空间和私享静谧空间。

家楼下享有约4万㎡海岸公园恬逸空间，公园设有400米跑谈、儿童游乐场、健身器材区、下千里式花坛、戏水景不雅等，知足全家东谈主户外文娱恬逸、健康糊口。

【约20万㎡万丰海岸城购物中心改换片区海外化购物糊口】

万丰海岸城购物中心将手脚南山海岸城购物中心的升级版，和前锋缤纷的生意文化，改日将成为西部最具代表性的生意中心，打造西部生意文化中心。

宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，兑现社区内高品性糊口购物

【深圳异邦语学校宝安学校】

海岸集团代建的深圳异邦语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。

学校领有102个班级，4740个学位，是当今深圳限制最大的九年一贯制学校。

PART3/品性篇

【万丰海岸城瀚府二期】

【豪宅范例外立面耐久弥新】

豪宅的立面之好意思，瀚府立面打造升级，材质主要为石材(裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合搭配一般在南山福田豪宅面容才多有使用，如深圳湾悦府。

【户田芳树海生手家盘算境界园林】

瀚府面容打造日式园林景不雅，派遣有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，竖立各种枯山水小景，游乐、休憩、远望平台步入园林之中，形成一种专有的移步奇观的不雅赏动线，丰富业主改日的糊口。

【盘算与用材纪念的大家空间】

公区大堂由有名盘算团队打造，建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府范例，广泛期骗大理石，结合金属、树木和四时光影，巧用光阴和虚实，构建富饶禅意和巧想的糊口细节。

【毛坯送简装录用】

足交

室内援手实木复合地板、三星智能门锁等高品性家装，知足业主品性糊口所需。

万丰面容A、B区霸术生意总建面超66万㎡，戮力于打变成为西部最具代表性的生意中心。手脚海岸集团继南山海岸城、无锡海岸城的宇宙第三座、深圳第二座“海岸城”，将再次以超大体量+城市平台超等趋奉，改换深圳西部生意面容。

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